很多年轻人生活在大城市之中，每个月也会固定交纳一定的公积金。可是，这大城市里的房子不是一般的工薪族能够买得起的，那这公积金总不能一直躺在账户上睡懒觉吧?于是，退而求其次，不少人用公积金来交纳每个月所需的房子，以减少日常开支。但是，也有不少人会担心自己在还没有买房时就动用了公积金。
那么，这些行为会对以后我们购房自住房里有影响吗?
一、平时用公积金交房租不会影响以后用公积金贷款申请房贷。
住房公积金管理中心已发布调整国管公积金个人贷款措施，购买首套自住住房申请贷款的不再考虑近1年内是否提取过公积金。而且，公积金系统筛查程序确实要同时筛查贷款记录和提取记录，为了支付租金而提取公积金不会影响购房资格审核。即认定住房公积金贷款申请人是否为首套房购买者，是以“购房提取记录”为准，而不是“租房提取记录”;通过其他合法方式提取过公积金的均不算在内，购房者可以放心。
二、不影响贷款，但会影响贷款额度。
公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定。通常公积金贷款额度=公积金账户余额*倍数。所以，如果频繁提取公积金来支付房租，导致你的公积金账户余额极少或为0，那么你的公积金贷款额度也会因此而受到影响!
所以，总的来说公积金用来交房租是不会影响申贷的，但是公积金账户余额都用光了，就会影响房贷额度; 甚至，无法申贷!
最后，小小金融小编提醒，如果你有用公积金贷款买房的打算，那么最好半年至1年内不了要提取公积金，公积金账户余额预留越多越好!
作者：离者无痕!
