英国房地产市场正在降温，全国平均房价增速本月创出五年最慢水平，伦敦房价甚至在加速下跌。
英国建筑协会周三公布的数据显示，全英平均房价6月上涨2%。整个二季度，平均房屋均价增速放缓至2.2%。
之前一直炙手可热的伦敦楼市状况正迅速恶化，平均房价从一季度的下跌1%变成了二季度的下跌1.9%。
对此，英国建筑协会首席经济学家Robert Gardner解释称：
虽然贷款成本可能依然维持低位，但经济表现低迷、家庭预算压力持续存在，这些对住宅交易和房价增长构成小幅拖累。
Robert Gardner认为，未来房价将如何行进在很大程度上取决于经济形势如何发展，特别是劳动力市场，此外利率也会对房价有影响。
安永（EY）项目俱乐部经济学家Howard Archer也称，购房者目前保持谨慎态度，因为利率很快就会攀升，届时将使得房屋贷款显得更加沉重。
英国央行在5月份上调了利率，并暗示今年晚些时候货币政策可能会进一步收紧。去年11月，该行将基准贷款利率提升到了0.5%，是十年来的首次加息。
