从当前的大数据来看,除了部分三四线城市的房价还在上涨外,整体上2018年的房价已经趋于平稳了。但是,这种平稳是屈服于政策的施压,并非是由于供需市场失衡,没有人再需要买房导致的。
所以,就有不少持资金观望的人,想知道如果2018年下半年房价延续当下的平稳状态,到 了2019年会不会有报复性上涨呢?自己是不是可以在2018年抄底上车呢?
小小金融小编认为2018年这样的房价平稳状态会一直延续下去,并且逐渐趋于稳定慢涨的状态,未来几年都不见得有报复性大涨的情况发生。
为什么这么说呢?
一、政策就摆在眼前。
目前,我国房地产市场调控政策频繁,国家明显意在发展一个稳定健康的房地产市场,并打算建立长期有效的机制来控制这个市场。所以,未来几年房地产市场将会一直趋于平稳状态,并稳步缓慢上升,不会出现大跌,也不会出现大涨的局面。即使,后期会有个别城市出现房价过快增长的情况,也会遭到“分类调控”、“因城施策”的总体调控思路的打击。
二、房地产行业过于一支独大。
国家的稳定发展讲究平衡。目前,房地产市场的产值占GDP增长的比例很大。如果,我国经济长期过度依赖房地产行业,未来房地产市场一丁点的风吹草动就能严重影响到我国经济体系。所以,为了将房地产与我国经济命脉分离开来,国家也在抑制房地产对我国经济的占比扩散。同时,扶植其他的经济增长点,比如信息技术、大数据分析、云计算、人工智能等。
所以,房地产行业未来几年可能会被国家放置一边,等将来其他行业发展形成之后,能与房地产经济抗衡时才能得以解禁。
综上所述,小小金融小编认为,别说2019年了,未来几年房地产经济市场的波动可能都不会很大。
作者:离者无痕