有分析预计，不论从245号本身价值，还是交易双方的议价权来看，海航此次出售的每尺价格都可能会低于去年的买入价。
腾讯《一线》 王丹薇 发自纽约
当地时间23日，《华尔街日报》援引消息人士称，海航将出售位于纽约曼哈顿的公园大道245号地产的部分股权给SL Green Realty。
而一位参与该交易的相关人士对腾讯《一线》表示，除了SL Green，海航手上仍有其它选择，“最后是否卖给SL Green还没有确定，双方在一些问题上并没有达成一致。”
SL Green Realty创立于1970年，总部位于纽约，是一家不动产投资信托公司，也是纽约最大的办公地产拥有者。
公园大道245号是一幢位于纽约的摩天大楼，于1967年完工，共48层。海航于去年年初以22.1亿美元的惊天价格收购该处地产，引起市场关注。
有分析预计，不论从245号本身价值，还是交易双方的议价权来看，海航此次出售的每尺价格都可能会低于去年的买入价。
因为大楼翻修压力以及租客不稳定性，海航这笔交易完成交割之后，其地产价值已经有所下跌。收购时，市场预计，海航至少要花费1亿美元对其进行整修。摩根大通目前租用公园大道245号40%的办公空间，租期到2022年，而这家华尔街巨头正在公园大道270号修建新全球总部。摩根大通预计在总部建好之后，将不再使用花园大道245号。
一位市场人士称，当你要卖出一处价值20亿美元的资产，可能的买家本来就不多，况且要把到手不到一年的资产卖出高价钱，是非常困难的。
对于出售公园大道245号一事，海航对腾讯《一线》称不予置评。
