6月27日，发改委有关负责人就《国家发展改革委 财政部关于完善市场约束机制 严格防范外债风险和地方债务风险的通知》答记者问时表示，尽快制定《企业发行外债登记管理办法》，完善企业外债备案登记管理，有效防范外债风险；合理控制外债总量规模，优化外债结构。引导规范房地产企业境外发债资金投向，房地产企业境外发债主要用于偿还到期债务，避免产生债务违约，限制房地产企业外债资金投资境内外房地产项目、补充运营资金等。
对于此，易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为：
此次发改委对于此类外债风险的管控，总体上符合当前宏观经济去杠杆、防风险的导向。从其中对于房地产内容的表述来看，有三个要点值得关注。
第一、对于境外发债的用途给予了限制和规范，即此类发债主要可以用于偿还到期债务，而不允许或限制投资房地产开发等业务。
第二、对于此类企业的评级能力进行管控，尤其是此类评级没有真实反映企业的信用和资质，风险较大，未来对于此类发债方面的信用管控预计会加大力度。
第三、外债的投资结构会优化，尤其是会结合一带一路等战略，会给予相应地引导。
总体上说，近期对于资金方面的风险管控力度会加大，会减少外债发行的规模，同时也会限制海外地产的投资，所以是有一定的利空效应，从很大程度上也会对近期很多房企的境外融资等形成制约效应。
