焦点
【楼市调控持续 房企竞相创新突围】
业内人士认为，在楼市调控高压不减的态势下，当前标杆房企正在创新谋变。2017年万科宣布告别“发展商”时代，向“城市配套服务商”转变，近期则提出未来要努力成为“美好生活场景师”；绿地则转型城市运营商，加码康养服务；融创则在乌鲁木齐打造“桃源+”战略，搭建链接文旅、商业、产业、健康、养老等多维度的“桃源生态”，力争成为美好生活整合服务商；朗诗提出“绿色发展战略”……多数大中型房企均意在通过创新实现突围。
市场
【三四线楼市即将迎来全面调控】
调控从一线城市开始转战三四线城市。一方面是大部分热点城市房价上涨接近尾声，各种限价政策让房价稳定下来，另一方面是库存持续降低，但对于三四线城市来讲还有调控的空间。调控的逻辑很简单，就是为了稳定房地产市场，从一二线开始，转向三四线，从限购限售到摇号，阶梯式发展。
【房地产信贷过快增长势头得到遏制】
相关部门实施了更加严格的差别化住房信贷政策。控总量、调结构、提利率、防风险，多项调控政策措施为全国首创或率先实施，房地产信贷过快增长势头得到有效抑制。2017年末，个人住房贷款余额同比增长16.5%，较上年下降25.2个百分点; 全年个人住房贷款同比少增1075.7亿元;个人住房贷款新增额占人民币各项贷款新增额比重降至20.2%，较上年下降20.1个百分点。
房企
【富力等多房企公司债发行中止】
资金是房企的命门。最新数据显示，5月份40家典型上市房企融资金额共计451.17亿元，环比减少41.34%，创一年来新低。融资额降低的同时，房企的融资渠道收紧，融资成本抬升。今年以来，包括乌鲁木齐宝龙、花样年、合生创展、富力地产等在内的多家房企中止公司债发行。
城市
【北京副中心将实现六元平衡】
草案上提出了六元平衡，过去只能说到职住平衡，这次通过大数据模拟，把职、住、医、教、休、商业服务，六元在15分钟进行最大可能的提供。这种模式实际上从根本上解决了大都市无谓的每一天来往的交通，从根本上解决城市病。
